¡APARTAMENTO EN VENTA – SECTOR PLACITA DE FLÓREZ, MEDELLÍN! ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Se vende apartamento ubicado en unidad cerrada, en un séptimo piso con ascensor, en una zona estratégica de Medellín, con excelente conectividad y fácil acceso al centro de la ciudad. ¡TODO LO QUE NECESITAS A POCOS PASOS! 📍 A solo 1 cuadra de la Placita de Flórez. 🚊 A 1 cuadra de la estación Bicentenario del Tranvía de Ayacucho. 🏥 Cercanía a hospitales y centros médicos. 🎓 Fácil acceso a universidades e instituciones educativas. 🛍️ Cerca de centros comerciales, supermercados y establecimientos comerciales. 🚌 Excelente conexión con diferentes rutas de transporte público. 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📐 Área del apartamento: 51,43 m². 🚗 Parqueadero privado descubierto: 11,50 m². 🏢 Piso 7 con ascensor. 🔐 Ubicado en unidad cerrada. 📄 INFORMACIÓN IMPORTANTE ✅ Documentación al día, listo para escrituración. ✅ Parqueadero privado incluido. ✅ Excelente ubicación y facilidad de transporte. El apartamento se encuentra actualmente arrendado y cuenta con las siguientes condiciones: 💵 Canon mensual de arrendamiento: $2.000.000. 📅 Contrato vigente hasta octubre de 2027. 🏡 Inmueble que actualmente genera ingresos por arrendamiento. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en propiedad raíz y adquirir un inmueble con ingresos mensuales desde el inicio de su inversión.